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    经济学家:高房价 就是为了让穷人住得起房
      发布时间:2017-5-15
    经济学家:高房价 就是为了让穷人住得起房

    有人说以深圳为代表的一线城市出现了高房价驱赶人才的现象,但就目前中国城市资源配置、发展空间等因素来看,就算一部分人被逼走,还是会有更多人涌入或者回流。那么高房价是利还是弊?似乎这不用回答了,但看经济学家们怎说的?

    复旦大学石磊表示,高房价肯定会成为一部分想进城的人进城的一个障碍,但有必要非把不管怎么降价也买不起房、进不了城的这些人弄到城里来?是不是一定要把房价降到让所有人都足以在城里买得起房的地步?这不是适合中国 国情的一种做法。

    著名香港经济学家张五常也曾表示,必须允许房价上升,房价上升是唯一的阻遏办法,没有其他比它更有效的办法了!在其认为,北上深等一线城市的房价就应很高,这样就可以防止更多人涌入!

    某独立经济学家金教授接受媒体采访称,“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后ZF有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。这才是关键。”

    高房价真的有利于穷人吗?事实上,当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来,高房价是导致中国经济增速放缓的重要因素之一。

    第一、相对于其他商品和资产的价格扭曲,降低资源配置效率,导致产业空洞化。

    第二、整体社会财富分化,贫富差距可变成社会可持续发展和政-治问题。

    第三、影响代际财富差距,房价上升对于年轻人是负的财富效应,资源集中在老人手中会妨碍社会的创新能力和生产效率。

    衣食住行是人赖以生存的基本条件,目前房租已经成为大多数中低收入者的最大生活开支。买房、结婚、看病、医疗等花销,这都需要花钱,由此可见,大多数人已经被高房价高房租压得喘不过气来,穷人并没有从高房价中受益。

     
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